1980〜1990年築, 専有面積44.06㎡〜64.06㎡の平均販売価格
東京都
81.6万円/㎡
前年比+12.8%
渋谷区
164.6万円/㎡
前年比+43.6%
渋谷本町オリエントコートII
東京都渋谷区本町二丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩8分
1985年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 54.06㎡の場合
相場
5,719万円
105.8万円/㎡
3,272
4,904
6,535
8,167
AI査定結果
推定相場価格
5,719万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,904万円〜6,535万円
90.7万円/㎡〜120.9万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月26日
渋谷本町オリエントコートII
4,500万円（83.2万円/㎡）/ 1階 / 54.06㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 4,500万円 | 83.2万円 | 1階 | 54.06㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/09/09 | 5,380万円 | 111.4万円 | 3階 | 48.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,280万円 | 88.6万円 | 3階 | 48.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/07/31 | 5,299万円 | 90.0万円 | 2階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/05 | 3,680万円 | 62.5万円 | 2階 | 58.86㎡ | 3DK | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,480万円 | 64.4万円 | 2階 | 54.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/08/06 | 3,880万円 | 71.8万円 | 2階 | 54.06㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は101.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 渋谷本町オリエントコートII 渋谷区本町二丁目 | 初台駅8分 | 4,500万円 | 83.2万円 | 54.06㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2023/05/22 | ムラカミハイム 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 5,980万円 | 106.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/23 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 6,590万円 | 117.3万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2022/04/28 | ニックハイム初台第2 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 3,980万円 | 94.0万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/22 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 3,999万円 | 91.9万円 | 43.53㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/24 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,680万円 | 103.3万円 | 45.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/26 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 4,480万円 | 95.8万円 | 46.75㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 1戸 | SRC |
| 2021/09/11 | アクス初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 3,850万円 | 92.8万円 | 41.48㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2022/09/22 | パーク・ノヴァ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 5,980万円 | 94.4万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2022/02/01 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 3,580万円 | 88.0万円 | 40.67㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/04 | 藤和初台コープ2 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 5,480万円 | 106.3万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 7,999万円 | 122.0万円 | 65.58㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2022/02/14 | フェリーチエ・ミキ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 5,400万円 | 80.4万円 | 67.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2020/07/05 | シェトワ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 5,480万円 | 93.1万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2022/02/05 | ベルテ西参道 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 6,980万円 | 109.7万円 | 63.61㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2023/04/08 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 5,800万円 | 100.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/29 | マートルコート代々木八幡 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 6,980万円 | 122.4万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/14 | 西原GSマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅9分 | 3,999万円 | 91.2万円 | 43.85㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/16 | フラワーマンション 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅6分 | 5,990万円 | 113.0万円 | 53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2023/04/21 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 4,980万円 | 110.4万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.8%上昇、渋谷区では43.6%上昇しています。